Ипотека – это долгосрочный кредит. Он предоставляется на срок от 10 до 25 лет. Неизменным правилом является оформление залога. Заемщик получает шанс переехать в новое жилье и погашать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Виды ипотечного кредитования
Долгосрочный займ в сфере недвижимости разделяют на два типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, какая в последующем будет употребляться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Специфика предоставления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк предоставил финансовые средства. В этом случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательной выплаты долга.
Вследствие большой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что вынуждает нести дополнительные затраты. В свою очередь законодательными нормами утверждено, что процесс оформления недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать необходимый пакет документов, кредитозаемщику потребуется дополнительное время.
Плюсы ипотеки
Покупка жилья в ипотеку дает возможность получить нижеперечисленные преимущества:
- Оперативное разрешение решение жилищного вопроса. Стоимость жилья сегодня так высока, что некоторые люди не могут купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
- Шанс сберечь денежные средства. Несмотря на величину процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а условия банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что спустя время она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.
С подробной информацией о достоинствах кредитования возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
