Равно, как автомобили нуждаются в постоянном выполнении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза технического состояния конструкций производится, чтобы определить, есть ли необходимость в реставрации либо организации капремонта сооружения, надёжно ли оно для жизни или использования в коммерческих целях.
Потребность в проведении исследования возникает при:
- паспортизации;
- вводе в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости строения;
- абсолютном или частичном обрушении здания;
- возобновлении строительных работ спустя длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после техногенных и природных бедствий;
Этапы оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния здания включает в себя 3 ключевых этапа:
- Получение и анализ информации, на основе которой определяются масштабы и состав работ. На подобном этапе профессионалы изучают техническую документацию сооружения, проект здания, результаты последних исследований, данные о ремонтных работах, какие проводились прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации здания, поиск особо поврежденных участков и значительных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На подобном этапе выполняется более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и других методик.
Техническое обследование строительных конструкций выполняется по требованию владельца, страховых агентств, органов власти. Специалисты, какие занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у серьезной организации, по окончании работ вы получите:
- детальный отчет о проделанных работах;
- варианты решения найденных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания варьируется в зависимости от цели исследования, масштаба и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
