Оценочная экспертиза - процедура установления цены имущества разных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Эта область деятельности регулируется соответственными нормами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) проведения оценки
Оценочная экспертиза осуществляется, чаще всего, перед приобретением, либо реализацией имущества. При этом инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и возможный покупатель. В процессе оценки выявляется оптимальная цена объекта, разрешаются всевозможные спорные ситуации, производится раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для взятия кредита или ссуды.
Направления оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться профессионалами в различных сферах деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются различные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- ценные бумаги;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и другое ценное имущество.
Как примеры вы можете более детально рассмотреть некоторые типы оценочной экспертизы (также они представлены на интернет-сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза подобного вида делается для оценки цены имущества предприятия в ходе реализации процедуры банкротства, при слиянии компаний, перед продажей фирмы, и в иных ситуациях.
Вместе с тем выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств организации. Одновременно с этим оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- продукция;
- сырье;
- автотранспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В иных случаях нужна отдельная оценка стоимости транспортных средств. Она надлежаща при оценке ущерба имущества после дорожно-транспортных происшествий, для получения "страховки", при реализации транспорта, или при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при осуществлении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности используется при возникновении различных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и иных чрезвычайных ситуаций. Она нужна для установления суммы полученного ущерба, будущего обращения в судебные органы, и получения материальной компенсации.
