Коммерческая недвижимость как правило берется в аренду либо покупается, чем строится собственником. Значительное большинство хозяев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах иль в цокольных этажах зданий. Подобрать здание под производство, склад, офис либо торговую точку - непростая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска многие пользуются интернет-площадками, какие позволяют быстро подыскать объекты отвечающие запросам арендатора либо покупателя. Таким образом, можно оперативно арендовать или купить коммерческую недвижимость в Казани.
Ключевые критерии выбора промышленных и складских помещений:
- Габариты объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электросетей.
- Наличествование водопровода и прочих коммуникаций.
- Возможность установки оборудования.
Для торговых помещений очень важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисных площадей, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места во многом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к месторасположению, наличествованию парковочных мест и других дополнительных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Благоприятный интерфейс позволяет совершать поиск по следующим характеристикам: тип сделки, тип недвижимости, площадь помещения, цена. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля промышленного назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, которые имеют удобное территориальное расположение, хорошую инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, требующий проведения технического аудита. Вероятный арендатор или хозяин должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. К тому же, необходимо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При покупке коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих свидетельствах. Если собственник вступил в свои права менее 3-х лет назад, стоит сделать юридическую экспертизу предшествующих сделок. Следует получить всю информацию касательно судебных споров, наличия залога, резервирования для общественных интересов и так далее.
